Fakten zur Flachdachsanierung

Das Dach ist der Teil des Hauses, der am meisten extremen Witterungsverhältnissen wie Hagel, Regen, Sonne, Stürmen und starken Temperaturschwankungen ausgesetzt ist. Jedes Dach muss irgendwann einmal saniert werden.

Bei der Sanierung von Flachdächern sollten schon bei der Planung wesentliche Aspekte berücksichtigt werden. Keine Sanierung gleicht der anderen, jede stellt ihre speziellen Anforderungen an Planer und Handwerker und erfordert eine individuelle Beratungsleistung. Die Maßnahmen sind abhängig von den getroffenen Vorüberlegungen und von den Zielen, die der Bauherr mit einer Sanierung verfolgt, sowie von dem Zustand des Daches.

Zunächst muss der alte Dachaufbau überprüft werden – ebenso die vorhandene Wärmedämmung, die der EnEV entsprechen muss. Auch die Idee einer Dachbegrünung oder die Nutzung der Dachfläche zur Energiegewinnung durch eine Solaranlage kann in Erwägung gezogen werden.

Ist der vorhandene Dachaufbau eines Flachdaches noch funktionstüchtig, ist eine Sanierung meist einfach durch das Aufschweißen einer neuen Lage möglich.

Bei der Komplett-Sanierung erhält das Dach einen komplett neuen Dachaufbau und der alte Dachaufbau wird vorher abgetragen. Diese Maßnahme wird meist vom Planer oder Architekten detailliert geplant, da die Statik des gesamten Daches berücksichtigt werden muss und natürlich aktuelle Normen und Gesetze.

Nach der Durchführung einer bedarfsgerechten Sanierung wird das Dach wieder für Jahrzehnte seine Schutzfunktion erfüllen können und dicht halten. Auf jeden Fall sollte bei der Abdichtung des Daches immer auf die fachgerechte Verarbeitung von belastbaren Qualitätsprodukten geachtet werden, denn diese sind der beste Garant für eine lange Lebensdauer. Auch wird der Abschluss eines Wartungsvertrages mit dem Dachdeckermeister empfohlen, quasi als TÜV für das Dach. Hierbei wird das Dach regelmäßig auf Funktion und Dichtheit überprüft. Noch bevor ein Schaden entsteht, werden Schwachstellen so frühzeitig erkannt.